“熊孩子”观演 请先立规矩

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，熊孩先立香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，熊孩先立由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

对此，演请最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。对于内地来讲，规矩不太可能全面退出税收来稳楼市。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，熊孩先立李宇嘉表示，熊孩先立香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。香港房价现在跌了这么长时间，演请要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。一是，规矩香港楼市成交低迷。

另一方面，熊孩先立国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。而新住宅印花税，演请则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

邓浩志相信，规矩撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

三是，熊孩先立香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、演请留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

需要注意的是，规矩住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。而自2016年10月以来，熊孩先立香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

按年跌幅扩大至逾9.4%，演请是11个月以来最大。但是物业价值的稳定是非常关键，规矩它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

(责任编辑：邱芸子)